Marc-Philippe Daubresse, ancien ministre de la Ville rencontrera ce soir l’actuel ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard. L’occasion pour l’élu du Nord de lui faire part de son sentiment au sujet de la loi Logement, baptisé Élan (Évolution du logement, aménagement et numérique) examinée au Parlement à partir du mois de mai.
« Il y a des choses positives dans cette loi Logement : la lutte contre les recours abusifs, la simplification de certaines normes, la simplification de l’acte de construire…. Donc je suis nuancé dans ce que je dis » a tout d’abord concédé Marc-Philippe Daubresse.
Puis, tout en « pesant ses mots », le sénateur LR a dénoncé « le racket fait sur les organismes HLM qui va conduire à la faillite de certains d’entre eux » à cause de ce projet de loi.
Le texte Elan doit entrainer une réorganisation d'ampleur du logement social. Après avoir vu leurs ressources amputées de 1,7 milliard d'euros en 2018, les bailleurs sociaux devront se regrouper d'ici à 2021 lorsqu'ils gèrent moins de 15.000 logements, afin de réduire leurs coûts.
« Les mutualisations telles qu’elles sont prévues avec les SA d’HLM vont aboutir à ce que l’appareil de production de logements sociaux ne va plus pouvoir investir. L’office HLM du Nord a 230 millions de chiffre d’affaires chaque année. Il va être amputé de 23 millions l’année prochaine. Ça veut dire qu’il n’a plus les moyens d’investir, de rénover les logements notamment dans les zones rurales » a-t-il estimé.
